Foto: Francisco de Assis Andrade
Recebi inúmeros comentários e e-mails relacionados com artigos publicados na imprensa brasileira sobre medidas, da Prefeitura de Paris, para regular o mercado imobiliário. O Prefeito da capital teria por objetivo limitar o número de apartamentos destinados aos contratos de curta duração, que é o caso dos contratos assinados pelos turistas que aqui passam alguns dias ou poucos meses.
Aqueles que alugaram apartamentos em Paris ou que pretendem alugar estão apreensivos.
Minha opinião é a seguinte:
. os jornais franceses não deram a importância que os brasileiros deram ao problema.
. esta questão envolve o estado francês e os proprietários de apartamentos. Em nenhum momento uma sanção vai cair em cima das cabeças dos inquilinos.
. associações de proprietários e outros organismos estão envolvidos nesta discussão. Se alguma decisão for tomada, ela será divulgada pelos jornais franceses.
Acho que vocês não precisam ficar alarmados com estes artigos.
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68 Comentários
Ana Gabriela Nasser
Boa tarde ! Ainda continua ilegal alugar um apartamento para temporada em Paris ?
Rodrigo Lavalle
Ana, não é ilegal alugar apartamento para temporada em Paris. Como dissemos no artigo acima, o locador deve cumprir certar determinações do governo para que possa colocar um apartamento para locação.
Maria Lucia Pimentel
Oi Lina:
o valor de 120 euros pelo loft de 40m² posto no site (perto da rue Montorgueil) seria por pessoa ou por dia? Pode-se alugar por período curto, tipo 10 dias? grata, bom dia
Rodrigo Lavalle
Maria, em qual post?
Abraços.
LUIZ LISKA
OI TURMA, ALUGUEI POR 14 DIAS STUDIO NO BAIRRO 12, PROXIMO
AO MARCHE D’ALIGRE, TODO MOBILIADO, 3º ANDAR, VARANDA, ELEVADOR,
INTERNET FREE, POR 600 EUROS, VAMOS PESQUISAR E NEGOCIAR PREÇOS, DICA DO FOFOOO, UM ABRAÇO.
Telma
Lina não sabia exatamente onde fazer essa pergunta, mas creio estar no lugar indicado.
Estou voltando para Paris para um período de estágio doutoral (5 meses) e me passaram a indicação de hospedagem da Maison du Brésil que fica na Cité Universitaire, no 14e arrondissement. Você teria alguma referência sobre a mesma?
Considerando custos de aluguel e “manutenção geral” , já que não estarei (apenas) a passeio, vc acredita que seria melhor alugar um studio?
Confio nas suas indicações e desde já agradeço.
Beijos!
conexaoparis
Telma
Quando cheguei aqui em 1983 morei um mês na Cidade Universitária mas em outra casa, não na do Brasil.
Qualidades: o parque é lindo, os restaurantes universitários bons e baratos e boa programação cultural.
Você conhece muita gente e o RER é na frete na Universidade.
Problema: está afastado do centro da cidade e longe de tudo. Mas como disse o RER está na frente da entrada principal.
Evelyn
Gente,
Estou justamente fechando aluguel de apartamento em Paris por um mês pela Lodgis. O que está me preocupando é a caução exigida: o preço relativo a um mês de aluguel em dinheiro(ou seja, de início, vou despender o equivalente ao dobro da minha estadia). É isso mesmo? Andar com esse montante de dinheiro assim também me preocupa, até porque não é só uma semana de aluguel, mas sim 1 mês!
Alguém já passou por isso? Como é que foi? Se sim, a devolução da (alta!) caução foi em dinheiro?
Agradeço desde já por qualquer informação!
conexaoparis
Evelyn
Pedir caução é prática normal. No final eles devolverm o valor. Isto é uma garantia para o proprietário.
Thainá
Olá pessoal,
alguém que já usou a agência Lodgis para alugar apartamentos poderia me dar uma opinião sobre ela ou contar como foi a experiência?
Orbigada
conexaoparis
Thainá
Não os conheço. Mas são antigos no mercado. Devem ser sérios.
Beth
Lina
Risos e bjs.
Beth
Fabiano
A vantagem do 1er Arrondissement é que é bem central.A desvantagem (para mim) é ser uma área muito comercial.
Abs.
Fabiano
E voces aconselham ficar no 1o arrondissement, perto do Louvre?
conexaoparis
Fabiano
Eu adoro a região perto do Louvre. Bonita, fashion, central. Neste ponto estou em desacordo com a querida Beth. O que é ótimo porque gera polêmicas.
Beth
Fabiano
Os três locais são próximos, escolha o melhor apartamento!
O Marais é um bairro muito alegre e animado.
Fabiano
Oi Lina e Beth (e quem mais quiser responder!)
Gostaria da opinião de voces sobre 3 apartamentos que estou negociando, a respeito da localização, o preço varia de 80 a 100 euros/dia para 5 noites:
34, rue Poitou, 75003
3, rue Chapon, 75003
12 Bis Boulevard de La Bastille
Agradecimentos antecipados!!!
Beth
Samira
Melhor vc tentar um contato direto com o Beto no link
http://www.meuparis.com
Samira Almeida
Beto, por favor. Vi sua declaração e gostaria de usá-la (ou falar diretamente contigo) numa reportagem sobre locação de imóveis no exterior que estou fazendo para Folha, aqui no Brasil. É possível obter resposta sua ainda hoje ou o quanto antes?
Obrigada,
Samira Almeida
samiralmeida@uol.com.br
Gilmar Bertelli
Salve salve Conexão..vales muito!!!!!!!!!
.
Mas Pessoal,
não poderia de avisá-los sobre o atendimento especial que o Vinicius – alla parisiene – coloca a disposição dos interessados.
Sensacional.!!
Atencioso, gentil e interessado nos clientes.
Renata Neri
Lina,
por mais rasgação de seda que possa parecer, é impossível não comentar o quão valoroso tem sido o seu trabalho, inestimável pra mim e para muitos frequentadores ainda que anônimos do seu blog!! Não consigo conceber a idéia de ir para Paris sem fuçar cada cantinho deste blog pra tentar absorver o máximo das verdadeiras pérolas que vc tem postado aqui.
Vou arriscar deixar uma pergunta, pra se vc tiver um tempinho pra responder: o que vc acha de um studio a 650 euros por semana na rue de l’Arbre Sec, em outubro? Algum detalhe a ser observado!?!?
Muitos beijinhos e sucesso ora vc!
conexaoparis
Renata
O ponto é ótimo. No centro da cidade. Perto de um restaurante da moda o La Régalade ( artigo no blog ). O preço é por aí mesmo.
Kamila Costa
Valeu pelo dica Carla… bom saber tbm em quais Hoteis agente não deve ficar….
Beto Haenel
Como sou o proprietario da Monparis, que aluga apartamentos mobiliados à curto prazo em Paris, me sinto “no olho do ciclone”. Tenho recebido muitas perguntas de clientes mencionando estes artigos que sairam no Brasil. Na verdade a polêmica começou com o jornal americano The New York Times dia 7 de Julho : http://www.nytimes.com/2010/07/07/business/global/07rent.html?emc=eta1
Na França nao ha nenhuma matéria sobre isto, mas apos me informar junto ao advogado de uma das maiores empresas Francesas do ramo, fiquei tranquilizado. A Jurisprudência é enorme, nada podera ser feito aos proprietarios de apartamentos, e como bem diz a Lina, muito menos sobre os clientes (inquilinos). Nunca a Prefeitura de Paris se aventurara à criar polêmicas com turistas !
Em NY, esta atividade é formalmente proibida, e varias empresas alugam com a complicidade dos gerentes de imoveis e zeladores.
Mesmo se alguma medida absurda fosse tomada aqui em Paris, por experiência, nao vejo como a Prefeitura poderia controlar !
Além do mais, conhecendo bem os Franceses, adoram burlar a lei desde que nao se sintam controlados. Por isso, com uma ponta de humor, aproveitei a pagina “Foto do Mes” do meu site : http://www.meuparis.com/recentpictures.asp?idioma=portugues para colocar duas fotos (de Junho e Julho) que refletem este estado de espirito. É minha forma de zombar desta polêmica e da Prefeitura de Paris caso queiram realmente criar este tipo de medida.
Roberto Haenel
http://www.meuparis.com
http://www.monparis.com.br
Beth
Hugo
Houve um incêndio num desses hotéis (perto da Ópera) onde morreram 25 pessoas… Se eu conseguir localizar o link eu coloco aqui. Eu leio o Le Figaro on line diariamente, esta notícia foi da semana passada,,,
HUGO DE CARVALHO
JOSÉ MAURÍCIO:
Vamos torcer para que seja isso. Não tenho idéia de como funciona o sistema legislativo da França nem sobre os limites do poder de “legislar” (regulamentar) do Prefeito de Paris. O fato é que não há como “aumentar” fisicamente o tamanho de Paris nem resolver a pressão demográfica com mágicas legislativas.
BETH:
Essa é de arrepiar – cozinhas funcionando em banheiros de hotéis- espeluncas ?????? Dá arrepios em uma cidade cuja maioria das construções tem mais de 200 anos.
Beth
Jose Mauricio
A Prefeitura de Paris também está pressionando a rede hoteleira parisiense no sentido de modernizar e melhorar a sua estrutura especialmente no quesito segurança contra incêndios até 2015. Saiu uma boa matéria no Le Figaro da semana passada. O tipo de hotel mais visado pela prefeitura são os chamados “2 estrelas”. Em função do déficit habitacional na cidade muitas famílias estão morando nesses hotéis mais baratos e inclusive usando o banheiro como “cozinha improvisada. Já houve caso de incêndios com mortes…
Se localizar o link coloco aqui.
Jose Mauricio
Entendi, Hugo. Mas concordo com a CP, no post inicial. Isso deve ser um factóide, trazido por algum ex-prefeito do Rio em visita a Paris… Não precisamos nos preoucupar, isso dificilmente isso vai colar. A não ser que haja uma pressão organizada da rede hoteleira que nós, pobres mortais, não saibamos.
Carla Fonseca
Estive em Paris, agora, no inicio de julho. Tentei alugar um apartamento, pois viajava com a minha família, 6 pessoas, mas, infelizmente, não consegui. Infelizmente, porque eu acho que ficaria mais barato. A proveitando a oportunidade quero dizer-lhes para evitarem o Hotel Crowne Plaza, em Praga, pois tive uma bolsa roubada de dentro da minha mala fechada com cadeado e embora já tenha entrado em contato com o hotel, eles nada resolveram.
Em tempo: fiquei em 2 hotéis em Paris muito legais: Califórnia Saint Germain, no Quartier Latin – rue des Ecoles e o Paris Rivoli na rue de Rivoli. O segundo é um pouco mais barato, mas os dois são super bem localizados, com um preço bom e um bom café da manhã.
Carla Fonseca
HUGO DE CARVALHO
José Maurício,
Também concordo, em parte, com o seu reparo.
De fato, idéias burras como essa proibição não são exclusivas de administradores esquerdistas. Mas a idéia central, o argumento (supostamente) lógico que embasa decisões dessa natureza é tipicamente do “pensamento socialista”, visando a corrigir “injustiças do capitalismo”, desigaldades do mercado etc.
Pensando bem, é um tipo de raciocínio que, no fundo, revela ignorância, falta de cultura, falta de preparo, insuficiência intelectual, incapacidade profissional etc. Daí que a total falência (por ineficiência) de todos os sistemas socialistas (sem nenhuma exceção) é irmã gêmea da incompetência burocráticas de todos os gêneros e ideologias. Certamente não é por acaso que, quando desmoronam, os regimes socialistas deixam órfãos os membros de uma enorme burocracia que “mamava” na ineficiente máquina estatal.
No caso de Paris, o que me espanta é que uma decisão dessa natureza possa ser tomada por um simples prefeito (executivo) e não pelo Poder Legislativo). Não tenho dúvidas de que, no Brasil, mesmo que fosse oriunda do Poder Legislativo, essa medida seria prontamente declarada inconstitucional pelo STF – mesmo na sua atual composição, com a maioria dos ministros nomeadas por lula.
Não sei como é o controle de constitucionalidade das leis (ou decretos) na França; mas certamente alguma coisa deve ser feita.
É evidente a agressão aos mais elementares princípios da democracia, da liberdade econômica e da propriedade privada.
Jose Mauricio
Preclaro Hugo:
Também não sou economista, apesar de ter dois irmãos que sofrem disso.Concordo com você no atacado e discordo no varejo.Acho apenas que isso não é típico somente de esquerdistas que querem corrigir o mercado, apesar do prefeito de Paris ser do PS, se não me engano. Para mim, isso não tem lado, não: É coisa de buRRocrata, mesmo… O saudoso Stanislaw Ponte Preta, vulgo Sérgio Porto, citava o exemplo de um vereador que queria revogar essa tal “Lei da Oferta e da Procura”, que fazia aumentar os preços!!!
HUGO DE CARVALHO
Olá JOSÉ MAURÍCIO
Se você concorda, em parte, com o meu comentário, gostaria (sinceramente) de saber a parte que você discorda. Sou totalmente aberto à crítica positiva e ao debate. Sinta-se à vontade para discordar.
OBS: Não sou economista, apenas pitaqueiro.
Um abraço
jose mauricio
Acho que a Prefeitura de Paris está acometida da SFQF ou Síndrome da Falta do Que Fazer…Os caras têm os apartamentos, nós queremos alugar, a prefeitura cobra o imposto e pronto! Todo mundo satisfeito, não?
Concordo em parte com o Hugo de Carvalho: Não há quartos de hotel suficientes em Paris, logo, os apartamentos e studios suprem uma demanda não atendida,
monique cardoso
olá! sou recém chegada a este site. já estive algumas vezes na europa e farei minha primeira viagem à paris este ano finalmente deixarei o Charles de Gaule!). vou ficar 3 semanas de férias em outubro, só em Paris, pra curtir bem a cidade e escapar dos roteiros turísticos obrigatórios. vou alugar um studio (quitinete né?) modesto e achei os preços bem mais razoáveis que eu pensava…
bem, já vi que vou devorar o site até o dia da partida…
parabéns pelo trabalho,
Monique
conexaoparis
Monique
Seja bem vinda.
frances regina
Acabei de alugar um apt. em Paris e foi tudo super tranquilo. Fiz tudo pela Paris atitude..agora é só chegar e curtir.
Beth
Augusto
A nossa imprensa funciona na base de “agências de notícias” que distribuiem uma mesma matéria para vários jornais. nem sempre um assunto da maior importância. E vice-versa, as mesmas agências não distribuem matérias que realmente são relevantes.
Se vc quiser acompanhar o assunto in loco, acesse o http://www.lefigaro.fr ou o www,lemonde.fr
Abs.
Augusto
Lina, td bem?
Não sabia que a restrição do aluguel de temporada em Paris teve uma cobertura tímida na imprensa francesa. Em Florianópolis foi manchete de primeira capa no jornal mais importante do estado.
De qualquer forma torço para que esta restrição não cole.
Abçs
Augusto
Sueli OVB
HUGO DE CARVALHO
Adorei a pertinência do seu comentário! Tenho certeza que você sabe o que está falando.
Abraço
HUGO DE CARVALHO
LINA:
Acho que a decisão da Prefeitura de Paris probindo a locação de apartamentos a curto prazo para turistas é um grande equívoco e não terá boas consequências: Veja:
1- O “estoque” de vagas para viajantes em Paris, hoje é constituído pela soma dos apartamentos para locação de curto prazo + as vagas em hotéis, pensões, albergues, etc.
Esse total já é insuficiente, como demonstram os preços de hospedagem em Paris, entre os mais caros do mundo. Também não é fácil conseguir hospedagem nos períodos de alta temporada.
2- Se retirarmos do mercado a oferta dos apartamentos de curta locação (que não é pequena), obviamente haverá uma tremenda pressão de demanda sobre as vagas de hotéis – já caras e insuficientes. É óbvio que não existem vagas de hotéis suficicentes para substituir a eventual exclusão dos apartamentos de curta locação.
3- Em consequência, os preços explodirão, inviabilizando o turismo em Paris, ao menos para a maioria dos atuais viajantes.
4- Mesmo a longo prazo, não se pode esperar a volta do equilíbrio entre a oferta e a procura, porquanto Paris é uma cidade histórica, cujos prédios são tombados. Não há como construir novos hotéis nas proximidades do centro turístico.
5- Ficarão prejudicados não apenas os turistas estrangeiros, como os próprios viajantes franceses que vão a Paris tanto a negócios como a passeio. Isso poderá causar, inclusive, uma fuga de empresas de Paris para outras cidades.
6- Serão fechadas diversas empresas formais, como a Monparis do Beto, que prestam um bom serviço aos turistas e pagam impostos à Prefeitura.
Por tudo isso, acho que esse tipo de restrição – típica de esquerdistas que querem “corrigir o mercado”, é um grande tiro no pé. Espero que empreendedores como o Beto saibam reagir a essa barbaridade.
Estou viajando, por gentileza, envie este comentáro ao Beto
Um Abraço
Hugo
conexaoparis
Hugo
Vou enviar seu comentário. Obrigada.
Mariana
Não entendo também o porquê desse controle de aluguéis. Seria algum receio em relação aos turistas…?Todos aqui conhecem a “xenofobia” francesa…>:
O pessoal por aí age como em relação aos brasileiros?Eu já ouvi histórias assustadoras, mas não acredito que seja tão ruim quanto dizem…
conexaoparis
Mariana
de ma maneira geral os franceses adoram os brasileiros.
Patrícia Venturini
Meio tarde, mas… não posso deixar de elogiar esta foto também! Parece uma pintura!
Beth
Dener
Em outubro já é frio, mas nada assustador! Uma boa suéter mais um trench coat é o que o meu marido custuma usar. Eu sempre levo além do trench um casaco de lã 7/8 ou coisa no gênero. E o tempo costuma ser bom…O outono em Paris é muito lindo, as árvores douradas e vermelhas, a grama bem verde ….Eu adoro!
Abs.
Dener
Beth,
Como é o clima em Paris em outubro? Já é frio?
Beth
André
De nada!
O restaurante é lindo e a vizinhança também… Saindo de lá aproveita para ir a pé até o Crillon e dá uma volta na Place de La Concorde… Mais romântico é impossível!
Um grande abraço
André Lima
BETH,
Obrigado, minha cara. Gosto muito dos seus comentários, que dão um valor todo especial ao nosso querido CP.
Abraço.
Beth
Fernanda
Os hotéis que o Dener indicou já foram indicados por outros leitores do Blog. Eu só conheço pelos comentários…
Abs.
Fernanda
Beth, obrigada pela dica!! Vou dar uma olhada também nos hotéis que o Dener mencionou no comentário acima. abs Fernanda
Beth
Andre
É um restaurante lindo em Paris!
No. 8, rue d’Anjou, no 8ème
Abs.
http://www.restaurant-1728.com/1728_paris/reservations_1728.php
André Lima
DENER,
O que é o 1728? Tem link na Internet?
Abraço.
Dener
Lina e amigos do CP,
Em 1996 , enquanto fazia um curso em Londres, estive em Paris por três dias, em excursão, solteiro, quase sem grana, ou seja, só correria….quase uma heresia. Passados 14 anos, voltarei com minha esposa (lua de mel atrasada) para uma semana (23/10 a 30/10). No planejamento da viagem estou me socorrendo das preciosas dicas do blog e, é claro, dos pitaqueiros.
Gostaria de uma opinião acerca do hotel, pois estou entre o Suez (bem indicado pelo Jorge Fortunato), o Minerve (ao lado do Familia) e o Victoria Chatelet… qual seria o mais indicado?
Já programei um almoço no 1728 e um passeo pelo Sena, outras sugestões serão benvindas.
conexaoparis
Dener
Não se esqueça do restaurante Les Ombres.
Hotéis: todos são bem situados. O Victoria está no centro da cidade e ao lado dos principais pontos turísticos.
Beth
Fernanda
Hotel é o que não falta em Paris. O importante é ter certos cuidados ao escolher, tipo a classificação, por exemplo. Existem hotéis duas estrelas muito limpos e sem mofo, outros nem tanto. Já os hotéis contemplados com 3 ou 4 estrelas são mais confiáveis. Não considero hotel de “bandeira” uma garantia de conforto em Paris, geralmente são hotéis mal localizados. Tem que pesquisar e ouvir opiniões….
Abs,
Fernanda
Regina, obrigada pelo retorno. Vejo que opções de hotéis não faltam em Paris. Meu sogro foi a Paris no ano passado, ele ficou em um hotel (não sei dizer o nome) que cheirava a mofo então nos aconselhou procurar um de alguma “bandeira”. Todas as informações e comentários que leio aqui são muito válidas!!!mais uma vez obrigada!
conexaoparis
Fernanda
Tem alguns Ibis que são bem localizados. O Ibis Grands Boulevards, o Ibis Opera Bastille.
Antonia
Estou encantada com esta foto
Loulou
Solange
Entrei pra comentar a mesma coisa: belíssima a foto do Francisco!
regina
Fernanda
Eu fiquei no Ibis Bastille em setembro passado. Gostei da localização, perto de tudo.
Padrão ibis, sabe como é né?
Abs
solange
Nossa, Francisco…mas que foto linda!
Fernanda
Lina, suas dicas estão sendo realmente preciosas,(não só as suas como as dos “pitaqueiros” também) principalmente por ser “marinheira de primeira viagem”. Estou com a viagem para França marcada para 31/10 onde eu e meu marido ficaremos até o dia 5/11, depois iremos para Barcelona e retornamos para o Brasil dia 9/11. Vc recomendaria algum hotel Ibis em Paris?, tem algum com boa localização?
Vivian Campanelli
Muito Obrigada pela informação Lina… aluguei uma apezinho para setembro e estava meio tensa!
eidia
Uma das placas que mais tenho visto em Paris, é de “Aluga-se”. Não entendo bem o porque do controle.
eidia
Rogerio
Comunismo ou capitalismo ? Isso esta me parecendo comunismo.
Como é bom poder ir e voltar, viajei muito, muito muito. Quando era jovem pensava como seria bom morar fora do Brasil. Hoje vejo como é bom morar no Brasil , poder ir e voltar, conhecer os dois lados da mesma moeda. Queria saber de onde vem “primeiro mundo”, sei que temos problemas, mas “caramba” o primeiro mundo é aqui. Basta conhecer algumas de nossas capitais. Rio, São Paulo, Curitiba. BH. Outro dia fui a Ribeiro Preto, a cidade da banho em muita cidade, tanto nos EUA como na Europa.
Janine Barros
Lina,
Você e esse seu poder calmante para as viagens alheias…
Muito obrigada!
Janine
Eduarda
Vi agora que a versão online do artigo é resumidíssima…
Eduarda
Será que a disponibilização dos apartamentos para temporada turística está diminuindo a oferta de aluguéis para os parisienses?
No ESTADO DE SP de ontem saiu um ótimo artigo sobre as vantagens de se alugar apartamento na viagens.
http://www.estadao.com.br/noticias/suplementos,encontre-sua-hospedagem-em-redes-sociais,583561,0.htm