O mercado imobiliário de Paris se divide em dois grupos: o antigo e o novo.
Predominam os prédios construídos no século XVII ( sobretudo os do Marais), no século XVIII e no XIX ( a arquitetura dita haussmanniana ). Eu vivi treze anos no Marais em uma construção que datava de 1680 e agora vivo perto da Opera Garnier, em um prédio do século XIX. Gosto do charme do antigo, exótico para quem vem de um país onde somente existe a arquitetura contemporânea.
Mas tenho amigos, franceses e brasileiros, que detestam o antigo por várias razões. Primeiro, não suportam o elevador ( quando elevador existe ) minúsculo, construído no vão da escada. Segundo, desconfiam das instalação elétricas e hidráulicas, apesar de serem mais recentes , é claro. Terceiro, não gostam da divisão interna, pensada para um outro estilo de vida. E assim a lista de defeitos pode ser longa para quem não gosto do antigo.
Por isto acho interessante a dica de Leonides de Carvalho, um amigo de longa data. Ele alugou um apartamento em um prédio novo, situado em Montparnasse, perto da estação de metro Pasteur e da estação ferroviária Gare Montparnasse. O ponto é ótimo e a proximidade da estação não ocasiona incômodos sonoros maiores que os habituais de uma cidade grande.
Além das qualidades de um prédio novo e da boa localização, este apartamento possui um atrativo enorme, mesmo para parisienses: a vista da torre Eiffel.
Este apartamento possui uma sala grande, cozinha completa, dois quartos e dois banheiros (outra qualidade dos novos)
Ele alugou este apartamento pela agência www.parisattitude.com, onde vocês poderão obter informações complementares.
47 Comentários, Comentar ou Ping
Obrigada pela dica do Samu alguns posts atras.
maio 18th, 2009
Lina,
bom dia,
Antes de tudo, obrigada pela ajuda. Chego dia 17/06 e fiz meu roteiro baseada em suas dicas.
Por favor, peço sua ajuda:
17/06 – temperatura média?
Hotel Aviatic – 105, rue de Vaugirard – 75006 – Conhece? O q acha?
Link para Combo Pass:
http://paris.conciergerie.com – o q vc acha mais adequado para 3 dias de Paris, sendo que vou à Versailles no 4 dia de carro (preciso somente de 3 zonas).
Tb gostaria de um passeio de bateaux sem jantar, vc recomenda algum?
Mais uma vez obrigada,
Alessandra
maio 18th, 2009
Parece mesmo se ótimo esse ap, Lina! Quem dera….
maio 18th, 2009
Estou sonhando com minha volta a Paris….uns 15 dias na próxima oportunidade, tomara! Ai penso em alugar um ap. Mesmo que seja no inverno…queria andar por essa cidade à vontade e curtir bem devagar todos os cantinhos gostosos que vc indica bem! Um sonho….
Fique com Deus, vc e todos os seus assíduos e simpáticos leitores.
(Não tenho postado, mas continuo passando por aqui diariamente…é vício mesmo, fazer o q? rs)
maio 18th, 2009
Lina,
Segui o seu conselho e aluguel um apartamento do MonParis e estou amando. O predio apesar de antigo, possui um apartamento com boas dimensoes. O elevavador mesmo pequeno, da conta do recado. Ainda bem que hoje fez sol, achava que so iria pegar chuva.
maio 18th, 2009
Olá Maria, primeiro parabéns pelo blog. Muito informativo, útil, bonito e parisiense. ADORO
Em outubro irei a Paris pela primeira vez, não vejo a hora… e no momento, estou curtindo aquela fase gostosa de planejamento!
Aproveito aqui para tirar uma dúvida – como chegar do centro de Paris ao aeroporto Orly? eu chego pelo CDG, mas a volta, por alguma razão desconhecida parte do ORLY. Como estarei voltando de Amsterdã, preciso me planejar para saber onde dormir no dia anterior
beijão! agora estou sempre por aqui!
maio 18th, 2009
Camilla
Na praça e estação de metro Denfer Rochereau você pega o Çonibus Orlybus que liga Paris a Orly.
maio 18th, 2009
Fabiana
Quando chegar conta para a gente como foi.
maio 18th, 2009
Lina,
estou indo a paris em agosto. li que, em julho e agosto, paris praticamente fecha. você poderia me dizer se isso é verdade ou rola um pouco de exagero?
um grande abraço,
Fernanda
maio 18th, 2009
FABIANA!
Aluguei o Eiffel 1 no MONPARIS para julho e agosto, vc por acaso está neste ap??Me conta como está sendo a estadia, o atemdimento do Beto, espero que tudo bem…
Beijos
maio 18th, 2009
Ola
Preciso muito de ajuda. Estou indo à Paris em novembro, com meu marido, pela primeira vez.e nào sei por onde começar. Qual o melhor local para ficar, qual o melhor arrondissement, etc. Como vou ficar apenas 5 dias, quero ficar num lugar perto de tudo, já que pretende andar a pé e de metrô.
Obg
marcia
maio 19th, 2009
Uma otima opção..
Mas ainda prefiro os velinhos..
Apesar de na maioria das vezes serem umas caixinhas de sapato, eles tem um charme natural..
=)
maio 19th, 2009
Marcia
Fique nos bairros centrais: 75001, 75004, 75006, 75008.
Quando tiver feito sua escolha, me envie o endereço completo, hotel ou apartamento, eu te direi se o ponto é bom.
maio 19th, 2009
Fernanda
Não é bem assim.
Todos os museus e monumentos estão abertos. O que fecha em agosto: alguns restaurantes, algumas padarias e açougues e os teatros.
maio 19th, 2009
Lina, muito obrigada pela ajuda.
Tenho passado horas degustando todas as outras dicas aqui do blog!
parabéns mais uma vez, e continue sempre! as fotos são ótimas!
beijão
maio 19th, 2009
Gabi,
Fiquei no Romantic. Mas, pode ficar tranquila que o atendimento do Roberto e maravilhoso e pelo mapa, o apartamento tem uma otima localizacao. Aproveite tambem as dicas da Lina. Acabei de voltar de Londres com as dicas do site, fui de Eurostar, comprei pela internet e com desconto, gracas a uma dica do conexao Paris.
Obrigado Lina.
maio 19th, 2009
Lina,
Assim que tiver um tempo, escrevo sobre a viagem.
maio 19th, 2009
Estive em Paris em abril e fiquei hospedado no Hotel de Suez que fica no Boulevard Saint Michel. O Hotel foi inaugurado em 1896, mas o prédio deve ser mais antigo, sei lá. O elevador é como vc disse, no vão da escada, pequeno e só cabem 2 pessoas, mas aí é que está o charme da coisa. Aliás, fica aí uma sugestão para quem quer um Hotel perto de tudo. O Hotel de Suez está perto de tudo: Jardin de luxembourg, Notre Dame, Louvre etc. E a poucos passos da St André des Arts e Buci, ruas que tem um movimento bem legal.
maio 19th, 2009
obrigada lina!!!
maio 20th, 2009
Oi Lina, estou pesquisando hotéis e vi um próximo ao aeroporto chamado Hotel Novotel Convention & Wellness Roissy CDG.
Eles disponiblizam transporte gratuito para o aeroporto e para as estações RER e TGV. Ficaremos 10 dias em Paris (sendo que 3 dias iremos assitstir um evento no Villepinte Exhibition Center, outro dia faremos um bate-volta para Londres, queremos ir aos jardins de Monet e Vale do Loire) e depois iremos para Roma passar 5 dias.
Esse hotel fica longe de Paris, vc acha ele uma boa opção por ser próximo ao aeroporto e as estações? Nos interessamos por ele, pois foi uma indicação.
Qual é sua sugestão?
Obrigada. Abraços…
maio 20th, 2009
Lilian
Estou na dúvida.
Para as exposições do Paris Nord Villepinte é uma boa opção.
Para ir a Londres, também.
Mas para Monet e Vale do Loire, terá que pegar o trem nas estações de Paris. E os outros 5 dias, se for passear por Paris, a opção não é boa.
Voltar para o hotel de RER após 22 horas não é muito seguro.
maio 20th, 2009
Jorge
Obrigada pela dica do hotel.
maio 20th, 2009
Obrigada Lina, fiquei preocupada já que é perigoso voltar de RER depois das 22hs…
Vou reconsiderar… Até mais…Bjs
maio 21st, 2009
Oi Lina, sou eu novamente precisando da sua ajuda… Como eu já havia dito iremos de Paris para Roma.
Eu entrei no site “Skyscanner” para pesquisa de passagens em conta para esse trajeto e as mais em conta foram da EasyJet e Ryanair. Basicamente a diferença está no aeroporto em Paris. A EasyJet usa o Orly e a Ryanair o Beauvais. Vc saberia me dizer qual das duas companhias é mais confiável, ou melhor e sobre a localização destes aeroportos? Qual você recomendaria?
Outra dúvida: o seguro oferecido (15 euros p/ pessoa) é dispensável?
Desde já muito obrigada…
Abraços, Lilian.
maio 21st, 2009
Lilian
Sem dúvida alguma o Orly.
Beauvais tem poucas opções de transporte, o táxi fica mais caro e todos reclamam deste aeroporto.
maio 21st, 2009
Lilian
Que seguro? e quem oferece?
Se for as companhias aéreas deve ser seguro anulação. Seu cartão de crédito já deve cobrir não?
maio 21st, 2009
Este seguro é oferecido junto com outras opções na compra da passagem aérea, pela companhia aérea. Eu entendi que serve para cobrir acidentes, atendimento médico e coisas do tipo. Mas o seguro que temos de fazer para entrar na Uniao Européia já cobre isto, não é mesmo?
Obrigada novamente…
maio 21st, 2009
Lilian
Cobre.
maio 22nd, 2009
Alguém sabe me dizer se a Paris Attitude é de confiança ?
novembro 4th, 2009
Tati
Vários leitores alugaram apartamentos com esta empresa e ficaram satisfeitos.
novembro 5th, 2009
Olá Lina!
Fui a Paris em outubro passar 9 dias e amei! Já tive planos de estudar um tempo fora, e depois dessa minha ida a Paris, me apaixonei e já estou olhando um curso para fazer entre o março do ano que vem e fevereiro de 2011. Mas não gostaria de ficar em casa de família ou residência estudantil, gostaria de alugar um ap, pequeno, para casal. Já esntrei em contato com o Beto Haenel, porém ele só aluga até 2 meses. Quando fui, fiquei em um studio, mas era muito pequeno, quarto e banheiro e o sanitário ficava fora do ap, mas no mesmo andar do prédio. Penso em um quarto e sala… você me indica algum contato para esse tipo de aluguel?
Muito ogrigada!!!
novembro 9th, 2009
Bianca
Você deve procurar no site PAP
http://www.pap.fr/
Procure por 2 pièces meublé. quarto e sala mobiliado.
novembro 10th, 2009
Lina,
aluguei um pequeno apartamento no Marais, na Saint Martin esquina com a Rue de Turbigo. Nas outras viagens fiquei sempre nas imediações do Les Halles usando a Rivoli como ponto de referencia.
Vou com meus filhos e somos todos andarilhos (principalmente em Paris!). O que voce acha da Saint Martin? muito distante de tudo? um grande abraço, Vivian
novembro 18th, 2009
Vivian
O ponto é ótimo. Está no alto Marais, que hoje está virando o ponto quente da cidade.
Com quem você alugou o apartamento? correu tudo bem?
novembro 18th, 2009
Lina, aluguei através da Homelidays e até agora correu tudo bem. O proprietário dispõe de dois apartamentos, um que comporta até 4 pessoas, este que eu aluguei e outro tipo estúdio, na Rivoli. Os apartamentos podem ser vistos no http://www.parisrendezvous.com.
A negociação foi tranquila, mandei a caução via Paypal e recebi um contrato bem detalhado da locação. O único contratempo foi causado pelo adiamento das minhas férias por conta da gripe H1N1, mas Bernard, o dono do apartamento, trocou o periodo alugado de dezembro para janeiro e rapidamente me mandou outro contrato. Quando chegar aí mandarei notícias, espero que boas! abraços, Vivian
novembro 18th, 2009
Lina,
Achei um apartamento super em conta neste endereço: 12 boulevard Poissonnière 9 arrondissement. Me pareceu bem legal, pertinho do metrô. Na verdade, estou entre várias opçoes, mas esse seria o de melhor custo-benefício. O que vc acha do lugar? Um outro muito legal fica no 14. É um excelente, mas o dobro do preço.
Agradeço desde já sua ajuda,
Ana Paula
janeiro 6th, 2010
Ana Paula
Bairro animado, cheio de restaurantes. Da para ir a pé até a Opera. Pelo ponto pode alugar.
janeiro 6th, 2010
Lina, muito obrigada. Estou fechando com o proprietário. Desculpa te incomodar de novo, mas ele está pedindo um seguro ( couvrant les risques locatifs, le recours des voisins et la résiliation éventuelle du bail ). Vc poderia me indicar alguma seguradora.?
Esta vai ser a última vez que alugo seu tempo rsrsr,
Ana Paula Barreto
janeiro 9th, 2010
Ana Paula
Normalmente é o proprietário que faz este seguro. Não o inquilino. Diga a ele isto.
janeiro 10th, 2010
Lina,
Fechei o contrato com o proprietário. Foi bem simples. Ele acabou aceitando um seguro que temos de responsabilidade civil. Ele nao exigiu nenhum adiantamento e pagaremos tudo quando chegarmos no apartamento. Me pareceu uma pessoa bem séria. Depois da viagem eu escrevo pra dizer como foi. Muito obrigada por sua ajuda.
Um abraço, Ana
janeiro 18th, 2010
Lina,
Pretendo alugar durante uma semana em maio um estudio via Paris Attitude’s.
Me agardou um próximo a estação de metro Saint-Georges (Apartment : #4404), por ser espaçoso e parecer bem conservado.
Esta é uma boa localização?
Agradeço.
janeiro 19th, 2010
Lina e Leonidas,
Estou alugando um apto pelo Paris Attitude´s.
Eu perguntei sobre a política de cancelamento e eles me disseram que posso fazer umseguro por 2,8% do valor da estadia com a “ADAR Company” que irá me reembolsar pelo tempo da estadia que não for usada. Vcs conhecem esse procedimento, ou esta ADAR?
Cristiane
janeiro 20th, 2010
Cristiane
Não conheço.
janeiro 20th, 2010
José Alfredo
Eu gosto deste bairro. Entre PIgale e Opera. Ponto muito bom.
janeiro 20th, 2010
Oi Lina!
Estamos pensando em alugar um apto na Rue de Rennes, o que vc me diz sobre a localização? No site, diz ficar no 6th arrondissement, mas me pareceu mais em Montparnasse, não? Outra detalhe, como é nossa primeira vez, tanto na cidade, qto para alugar um apartamento, não sabemos se é normal além do valor do aluguel, a cobrança de uma valor parecido referente ao seguro, que é devolvido ao final da locação.
Grata
março 24th, 2010
Karina
é normal os proprietários pedirem uma caução. No final é devvolvida.
A rue de Rennes vai até Montparnasse. O ponto é bom. Veja com o proprietário se o quarto da para a rua. Se tem janela anti barulho. Muito movimento nesta rua.
março 24th, 2010
Obrigada pela observação Lina! Vou verificar com a corretora e decidir se ficaremos com esse apartamento. Bjos
março 24th, 2010
Responder para “Alérgico ao antigo? Alugue um novo”